Hrvatski English Deutsch Italiano Français Русский Slovenščina Magyar Čeština Slovenčina Język polski

Turistički, podnožje Ivanščice

Verzija za ispis |  Pošaljite upit | 

Google mapa

ID:
t112
Mjesto :
Ivanec
Kvart:
Ivanec
Cijena:
4.095.000,00 kn
(585.000,00 €)
Provizija:
2 %
Oprema:
Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Telefonski priključak: Ima
Pogled na zelenilo, Pogled na naselje, Pogled na planine,
Dozvole:
OPIS:
Turistički kompleks na prekrasnoj lokaciji, u podnožju Ivanščice, sa predivnim pogledom, na preko 7.000 m2!
Zaokružena cjelina od stambeno - poslovne zgrade površine 1.135 m2 i dva objekta - restorana, površine 395 m2 i 372 m2, sa čijih se prostranih terasa pruža prelijepi pogled na okolni krajolik, Ivanec i vrh Ivanščice.
Stambeno-poslovna zgrada u potpunosti je renovirani objekat u kojem je, početkom 19.st.u povijest Ivanca, kao prvi privredno-proizvodni poduhvat, zabilježena prva i jedina tvornica burmuta u Hrvatskoj, kao i kasnije prvi mlin na valjke - uporabom vode iz potoka Bistrica, koji izvire iz Prigorca uz pritok Bistričicu s izvora Mrzljak i prirodna je rijetkost izuzetne ljepote, raskoši brze i bistre gorske vode, vodopada i brzaka, a koji žubori uz sam ulaz na zemljište. Mlinovi na Bistrici svojevrsni su zaštitni znak Ivanca: od Prigorca, preko Ivanca do utoka u Bednju radilo je od sredine 19. stoljeća skoro do sedamdesetih godina prošlog stoljeća 20 mlinova, te je Turistička zajednica započela više projekata za primjenu tih posebnosti u unapređenje turističke ponude. Kompleks je idealan za veliki dom za starije i nemoćne/hotele/zdravstveni/eko turizam i sve turističke i slične kombinacije!
ZGRADE U SKLOPU KOMPLEKSA:
   1) STAMBENO POSLOVNA ZGRADA površine 1.135 m2, izgrađena na parceli od 2.546 m2:
PODRUM - 30 m2
PRIZEMLJE,400 m2, visoki rohbau:
- Dvije prostorije po 30 m2, namijenjene za kuhinju i prateći prostor
- 3 WC-a
- Ostava
- Sala površine 250 m2
KAT, 400 m2:
- Dvosobni stan: dvije sobe, kupaonica, kuhinja
- 8 spavaćih, dvokrevetnih soba, sa vlastitom kupaonicom i WC-om
- Prostor za pranje i sušenje rublja
- Terasa, 40 m2
Kat je kompletno opremljen: 10 dvokrevetnih spavaćih soba sa vlastitom kupaonicom.
POTKROVLJE: 300 m2: otvoreno u roh bau izvedbi.
   2) RESTORAN I - kompletno opremljen restoran sa pet dvokrevetnih soba, na zemljištu površine 2.065 m2:
- PRIZEMLJE: kuhinja i tri uređene prostorije uređene i sanitarni čvor sa kupaonicom;
- KAT: prostorija sa šankom, dvije manje sale za 30 gostiju, dvije terase za 30 gostiju i veliki, grijani zimski vrt sa prekrasnim pogledom, za 150 gostiju;
- POTKROVLJE: pet namještenih,dvokrevetnih soba, dva WC-a i dvije kupaone, dvije terase.
ISPOD ZIMSKOG VRTA JE PROSTOR NAMIJENJEN ZA NOĆNI KLUB!
- PEČENJARNICA I DVA MANJA OBJEKTA, NAMJENJENA ZA SKLADIŠTE
- Prostor sa započetim objektom (temelji): dva podruma i "deka", sa dozvolom za dizanje objekta od oko 85 m2 i plaćenim priključcima!
- Parkiralište za cca 40 automobila
- Dva voćnjaka sa po 40 voćaka.
Vrijednost samo ove nekretnine procjenom banke: 550.000 EUR-a!
   3) RESTORAN II - Uhodan ugostiteljski objekt sa dugogodišnjom tradicijom, na zemljštu površine 2.264 m2, od čega je 950 m2 uređeno kao parkirni prostor, a 950 m2 zelena površina, sa bazenima za uzgoj pastrva, zapremine 35 m3 i 20 m3:
- sala uz šank,
- sala za veće proslave (svadbe),
- kuhinja (potpuno opremljena),
- skladište hrane,
- vinski podrum,
- kotlovnica,
- kupaonica sa garderobom za osoblje,
- sanitarni čvor za goste,
- ured,
- terasa - 70 m2,
- vanjski ražanj.
Tavanski prostor idealan je za uređenje apartmana.
Restoran II objekt je kapaciteta za 240 gostiju, u potpunosti opremljen (stolovi, stolice, tanjuri, posuđe).
Uz sam ulaz na zemljište voda iz Bistrice se koristi u dva zasebna bazena za uzgoj pastrve.
CIJENA: (710.000)  585.000 EUR-a.