Hrvatski English Deutsch Italiano Français Русский Slovenščina Magyar Čeština Slovenčina Język polski

EKSKLUZIVNA PONUDA, stambeno-poslovna zgrada

Verzija za ispis |  Pošaljite upit | 

Google mapa

Prodano
ID:
p238
Mjesto :
Novi Marof
Kvart:
Presečno
Ukupna površina:
560,00 m2
Provizija:
2 %
Cijena:
1.960.000,00 kn
(280.000,00 €)
Broj prostorija:
20
Kat:
1 / 3
Poslovni prostor u:
Stambeno poslovnoj zgradi
Vrsta poslovnog prostora:
Ulični lokal
Skladište:
Moguće
Grijanje:
Plinsko etažno
Stanje:
Novouređeno
Oprema:
Namješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja (1978)
Zadnja adaptacija:
2019
Pristup:
Kamion
Oprema:
Sanitarni čvor, Čajna kuhinja, Stolarija: Kombinacija
Namještaj: Po dogovoru
Parket, Klima, Šupa: Podrum
Parking: Više mjesta
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
Stambeno poslovna zgrada neto površine 560,98 m2 na velikom, uređenom zemljištu površine 2.608 m2 koje se cijelom površinom nalazi u građevinskoj zoni.
Objekt sadrži 3 poslovna prostora koja su opremljena i u funkciji (zakupu) i stambeni dio.
Početak gradnje objekta 1978.g, dogradnja i rekonstrukcija 2010. i 2019. g.
Odlična kvaliteta gradnje šupljom opekom 25 i 30 cm na armirano betonskim temelima i armirano betonskoom međukatnom konstrukcijom.
Potpuna infrastruktura, plinsko centralno grijanje za cijeli objekt, dva priključka struje (posebno za stambeni i poslovni dio), voda zajednička za cijeli objekt, klimatizacija.
Vanjska stolarija dijelom drvena, a jedan dio PVC, klasična vanjska fasada, krovna obloga: crijep.
Za poslovni dio uređen je veliki, asfaltirani parkirališni prostor.
VELIKE MOGUĆNOSTI ZA RAZNE KOMBINACIJE: DOM ZA STARIJE/NEMOĆNE, DOM ZA DJECU I MLADEŽ, DNEVNI NAJAM SMJEŠTAJA I VIŠE VRSTA RAZNIH TURISTIČKIH DJELATNOSTI ILI NASTAVAK POSLOVANJA NA UHODANI NAČIN.   
SUTEREN:
- 2 odvojena poslovna prostora sa ulazom sa ulične strane
- hodnik
- skladište
- 2 spremišta
- kotlovnica
- garaža

PRIZEMLJE:
- poslovni prostor ugostiteljske namjene
- ulazni predprostor sa hodnikom u stambeni dio
- soba
- kuhinja
- ostava

KAT:
-  hodnik
- 5 soba
- 3 balkona
- peglaona
- 2 kupaonice sa WC-om

POTKROVLJE:
- otvoreni prostor koji je moguće urediti u dodatan stambeni prostor
- WC

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 303.560,39 EUR-a.
ODLIČNA PROMETNA POVEZANOST:
- 53 km od Zagreba
- 9 km od Varaždinskih Toplica i 8 km Topličica
- 10 km od Varaždina