VRATNO: MOGUĆA ZAMJENA ZA STAN U VARAŽDINU!!! SNIŽENO!
Verzija za ispis | Pošaljite upit |
Google mapa
Prodano
ID:
p167
Mjesto :
Vinica
Kvart:
Donje Vratno-dio
Ukupna površina:
330,00 m2
Provizija:
2 %
Cijena:
385.000,00 kn
(55.000,00 €)
(55.000,00 €)
Broj prostorija:
20
Kat:
1 / 1
Poslovni prostor u:
Privatnoj kući
Vrsta poslovnog prostora:
Trgovina
Skladište:
Ima
Stanje:
Dobro
Oprema:
Namješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja (1982)
Pristup:
Kamion
Oprema:
Sanitarni čvor, Stolarija: Drvena
Namještaj: Po dogovoru
Parket, Laminat, Satelitski priključak, Šupa: U objektu
Parking: Više mjesta
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Ima (36 m2),
Namještaj: Po dogovoru
Parket, Laminat, Satelitski priključak, Šupa: U objektu
Parking: Više mjesta
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Ima (36 m2),
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
OPIS:
Katnica sa mogućim poslovnim prostorom, 14 km udaljena od Varaždina na dobrom položaju, u očuvanom krajoliku, na zemljištu površine 1.032 m2!
PREDNOSTI:
1. Dobra prilika za one koji razmišljaju o ZAMJENI svojeg STANA U VARAŽDINU za život u miru i skladu obiteljskih i tradicijskih vrijednosti koje obećava mjesto od 80-ak stanovnika;
2. IZVRSNA PROMETNA POVEZANOST: nekretnina je 8 km udaljena od stalnog međunarodnog cestovnog graničnog prijelaza I. kateg. Dubrava Križovljanska, 300 m od državne ceste D2, 6 km od stalnog međudržavnog cestovnog graničnog prijelaza II. kateg. Otok Virje, u čijoj je neposrednoj blizini Ormoško jezero i 1 km od našeg najljepšeg parka, Arboretuma Opeka;
3. POGODNOST KORIŠTENJA NEKRETNINE U STAMBENO - POSLOVNE SVRHE: prizemlje kuće visine je 3 m, te je prostor prilagođen za obavljanje svih vrsta djelatnosti; neposredna povezanost sa okolnim mjestima;
4. VLASTITO GOSPODARSTVO: iza kuće je ograđen prostor sa objektima za uzgoj domaćih životinja za vlastite potrebe, voćnjak sa više vrsta voćaka i zemljište za obradu vrta;
5. VLASTITI SPREMNIK: vlastiti izvor pitke vode, čija kakvoća nadmašuje važeće standarde i analizirana je od ZZJZ;
6. Potkrovlje kuće moguće je urediti u DODATNI STAMBENI PROSTOR.
PODRUM: 15 m2 (ispod samostojeće garaže)
PRIZEMLJE, 120 m2, predviđeno za poslovni prostor (3 m visine); sada se koristi kao:
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Ostava
- Spremište alata sa kotlovnicom (mogće grijanje na plin i kruta goriva)
- WC sa prostorijom predviđenom za kupaonicu
KAT, 120 m2:
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Spavaća soba I
- Spavaća soba II
- Kupaonica sa WC-om
- Hodnik
VISOKO POTKROVLJE, 90 m2 u ROHBAU izvedbi
GARAŽA I: 16 m2 i objekti gospodarstva u nastavku (30 m2)
GARAŽA II: 20 m2, samostojeća.
CIJENA: (70.000) 55.000 EUR-a.
PREDNOSTI:
1. Dobra prilika za one koji razmišljaju o ZAMJENI svojeg STANA U VARAŽDINU za život u miru i skladu obiteljskih i tradicijskih vrijednosti koje obećava mjesto od 80-ak stanovnika;
2. IZVRSNA PROMETNA POVEZANOST: nekretnina je 8 km udaljena od stalnog međunarodnog cestovnog graničnog prijelaza I. kateg. Dubrava Križovljanska, 300 m od državne ceste D2, 6 km od stalnog međudržavnog cestovnog graničnog prijelaza II. kateg. Otok Virje, u čijoj je neposrednoj blizini Ormoško jezero i 1 km od našeg najljepšeg parka, Arboretuma Opeka;
3. POGODNOST KORIŠTENJA NEKRETNINE U STAMBENO - POSLOVNE SVRHE: prizemlje kuće visine je 3 m, te je prostor prilagođen za obavljanje svih vrsta djelatnosti; neposredna povezanost sa okolnim mjestima;
4. VLASTITO GOSPODARSTVO: iza kuće je ograđen prostor sa objektima za uzgoj domaćih životinja za vlastite potrebe, voćnjak sa više vrsta voćaka i zemljište za obradu vrta;
5. VLASTITI SPREMNIK: vlastiti izvor pitke vode, čija kakvoća nadmašuje važeće standarde i analizirana je od ZZJZ;
6. Potkrovlje kuće moguće je urediti u DODATNI STAMBENI PROSTOR.
PODRUM: 15 m2 (ispod samostojeće garaže)
PRIZEMLJE, 120 m2, predviđeno za poslovni prostor (3 m visine); sada se koristi kao:
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Ostava
- Spremište alata sa kotlovnicom (mogće grijanje na plin i kruta goriva)
- WC sa prostorijom predviđenom za kupaonicu
KAT, 120 m2:
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Spavaća soba I
- Spavaća soba II
- Kupaonica sa WC-om
- Hodnik
VISOKO POTKROVLJE, 90 m2 u ROHBAU izvedbi
GARAŽA I: 16 m2 i objekti gospodarstva u nastavku (30 m2)
GARAŽA II: 20 m2, samostojeća.
CIJENA: (
