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ID:
k230
Ort / Stadt :
Opatija - Okolica
Bezirk:
Ičići
Baujahr:
Altbau (2010)
Gesamtfläche:
900,00 m2
Fläche von Hofland:
1.950,00 m2
Preis:
20.300.000,00 kn
(2.900.000,00 €)
Provision:
2 %
Anzahl der Etagen:
Einstockhaus
Typ der Gebäude:
Freistehendes
Nummer der Zimmer:
15
Nummer der Badezimmern:
6
Heizung:
Etagenheizung
Zustand:
Luxus
Ausrüstung:
Luxus
Einzug:
Nach Vereinbarung
Orientierung:
Süd
Ausrüstung:
Balkon, Loggia, Garten, Terrasse, Bautischlerei: Kombination
Möbel: Im Preis
Alarm, Anti-diebstahltür, Parkett, Klimatisiert, Kabelanschluss, Satellite, Internet, Grill, Schwimmbad, Gartenhaus, Parkplatz: Mehrere Plätze
Telefonanschluss: Es gibt
Garage: Es gibt (110 m2), Blick aufs Meer, Enfernung vom Meer: 150 m
Papiere:
Eigentumsurkunde:
Rechtmässiges Eigentum
Baubewilligung:
Es gibt
Lokationsbewillingung:
Ja
Benützungserlaubnis:
Es gibt
Beschreibung:
Die Intimität der Küstenstadt Icici, im schönsten Teil der Kvarner Bucht, wo die sanften Hang des Ucka runter zum Meer gelegen, wuchs neben der schönen, berühmten Opatija und Lovran, nur 150 Meter vom Strand und dem Yachthafen, Die Villa in absoluter Privatsphäre, auf einer großen Fläche 1950 m2!
Die duftenden Rhapsody angeordnet, mediterraner Garten mit etwa 500 Pflanzen und Kaskaden mit istrischen Marmor beschichtet, mit einem großen Swimmingpool und Blick auf die Bucht von jeder Ecke - das Eigentum ist sicherlich eine der schönsten Villen in diesem Teil der Adria.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 710 m2 und enthält drei Luxus-Appartements, die jeweils 185 m2, mit einem Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Loggia, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC und Garderobe. Alle Böden sind aus 3 Arten von Granit (blaue Perle, roten und kaiserlichen
africa weiß) und handverlesenen, Fabrik lackierten Mahagoni Parkett gemacht, in zwei Wohnungen ein Bad aus natürlichen Onyx!
Alle Möbel (zum Seide Bettwäsche in allen Zimmern speziell für die Villa und Besteck entworfen), ist neu und ist im Preis enthalten! Alle Schreinerei Aluminium-Holz kombiniert wird, exklusive Kronleuchter in verschiedenen Ländern in Europa gekauft wurden, jede Wohnung hat einen separaten Klima mit seiner Zentrale auf dem Dachboden versteckt.
Im Untergeschoss Fläche von 135 m2 groß ist Raum für Billard und Tischtennis, Mini-Wellness-Center mit Sauna, Fitnessraum und Kessel mit Viessmann Heizkesseln und Brennern und Öltanks von 5.500 Litern. Jede Wohnung verfügt über Ventile und Kraftstoffverbrauch Meter.
Neben der Villa ist eine große Garage von 110 m2 als fünften Stock (sollte nicht im Haus gewesen sein), mit 6 Garagenplätze und ein schönes Schwimmbad von 75 m2, mit biochemischen Filter.
Der Netto-Fläche von Gebäuden ist ca. 900 m2!
House, Garage und Pool eine Genehmigung und die horizontale Teilung, so dass, wenn Sie kaufen legal eine Wohnung, tatsächlich kauft 300 m2 von Gebäuden (Wohnung 185 m2 + 1/3 Keller, 1/3 Garagen ii 1/3 Pools) und 1 / 3 der Flächen, und es ist möglich, den Kauf und nur eine Etage.
Preis 1/3 mit einer Wohnung im Erdgeschoss: 1
Millionen Euro.
Preis 1/3 mit einer Wohnung auf der ersten Etage: 1,2 Millionen Euro.
Preis 1/3 mit einer Wohnung im zweiten Stockwerk: 1,4 Millionen Euro.

Über all die individuelle als auch die Gesamtkosten zusätzliche Vereinbarung!